賃料
⑦日本は廊下とldにドアがあり、韓国はオープン. 15 築年月 2006/09. ドアを開けるとトイレがあり、その奥に洗面台があり、そのまた奥にお風呂があります。 105万～ウォン, 賃料
MoreKorea.net ⑥日本はドアが8個、韓国は6個. 脱いだ洋服や着替えの洋服を置くには、置く場所を作る必要があります。, 韓国のお風呂は日本のユニットバスのようなものです。
서울시 서대문구 신촌로 109 르메이에르 5차 B1 120-2 掃除やメンテナンスが面倒だから (>_<).
お風呂を使った後、またトイレの前を通ってドアから出るわけです。 60万～ウォン, 賃料 Juneyoung Limさん(@juneyoung_lim)がシェアした投稿 - 2018年 6月月7日午後8時07分PDT, 韓国ソウル旅行に行ったことがある方は、空港から中心地に行く途中、高層マンションが非常に多いことに気が付いた方も多いと思います。特にソウルを流れる大きな川・漢江（ハンガン）沿いには年々、高層マンションが増えていっています。, 日本も昔に比べ、かなりマンションの数が増え、最近ではスーパーやスポーツジムが入っているマンションも増えていますが、韓国ではどうなのでしょうか？, そこで今回は韓国のマンション事情を調査！気になる家賃制度や間取りなどもチェックしていきましょう。, 더조은디자인さん(@the_joeun_design)がシェアした投稿 - 2018年 6月月7日午後6時39分PDT, 日本で「アパート」と言うと、3階建てくらいの建物でお部屋も1Kから1LDKくらいを想像しますよね。しかし、韓国ドラマなどを観ていると「アパート」という言葉が良く出てくることに気が付くと思います。, そう、韓国で「アパート」というのは、日本で言う「マンション」のことのようです。では、そもそもアパートとマンションの違いはどこにあるのでしょうか？, 調べてみたところ、アパートとマンションの違いは「構造」とのことでした。マンションの多くは鉄骨造（S）、鉄筋コンクリート造（RC）、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で建てられており、その階数に制限がありません。, 一方、アパートは2階～3階建てが一般的で、多くの場合木造または軽量鉄骨で建てられているのだとか。ちなみに日本でよく聞く「ハイツ」や「ハイム」「コーポ」といった名称も、まとめてアパートに分類されるようです。, これは日本でのお話ですが、これを踏まえて考えると日本と韓国では「アパート」と「マンション」の位置づけに違いがあることが分かりますね。韓国の「アパート」というのは、日本でいう「マンション」ということを覚えておきましょう！, また日本で言う「アパート」は、韓国では「ヴィラ」や「ワンルーム」と呼ばれることが多いようですね。, 집꾸미기さん(@ggumigi)がシェアした投稿 - 2018年 4月月23日午後8時14分PDT, 日本では敷金礼金の他に、毎月の家賃が必要となります。そこに共益費などもプラスして、支払うことになりますよね。しかし、韓国では賃貸の場合「2種類」の方法があります。, 賃貸契約時にまとまった保証金を払うことで、月々の家賃を支払う必要がないというシステムです。あらかじめ大家さんとの間で居住する期間を決めておき、契約期間終了時に保証金は全額返金されます。, 例えば、6000万ウォン（約600万円）のチョンセを払い、2年間その家に住む契約を交わしたとします。2年後、家主は住人に家を出るよう言うこともできるし、交渉によっては続けて住むこともできます。2年経ってその家を出ることになれば、最初に払った6000万ウォンを家主から返してもらえるというシステムです。, 最初に払った保証金が全て返ってくると考えると…一体、大家さんはどこから利益を得ているのか不思議になりますよね。しかし、このチョンセ制度は「大家さんが資金運用」することが前提となっており、1年で15％もの利子を受け取ることが出来るのだとか。, 但し、現在の経済では金利の関係でチョンセ制度にしても赤字になることが多く、多くの方が次にご紹介する「ウォルセ」に変更しているようです。, 毎月決められた額の家賃を払う制度で、これが日本と同じ賃貸制度になります。ウォルセ契約の場合も、契約時に保証金を払うのが一般的で、不動産の物件情報では「○○○（保証金の金額）／△△（月々支払う家賃）」と表記します。, 保証金の額が多いほど月々の家賃の額は少なくなるという特徴があり、場合によっては保証金と月々の家賃の配分を交渉することも可能です。保証金の金額が高めでチョンセ価格の半分程度に設定されている場合、「パンチョンセ」と呼ぶこともあります。, 保証金はチョンセ同様、契約期間終了時に全額返金されますが、月々の家賃が支払えないことがあると保証金から家賃が差し引かれます。, どちらの制度を選んでも「不動産仲介手数料」や「共益費」はかかることになり、これも日本と同様です。ちなみに一般的なヴィラの場合、管理費は月に5000円程度とのことでした。, 강지수さん(@jiiii_chu)がシェアした投稿 - 2018年 6月月7日午後11時44分PDT, 日本で一般的なマンションを賃貸で借りる場合、室内には一切の家具がなく、洗濯物はベランダへ干します。また、トイレと洗面所、浴室は完全別の部屋に分かれており、バスタブも完備されていますね。, 一方、韓国のアパート（マンション）では洗濯ものは基本的に室内に干すまたはサンルームが完備されているということが多いようです。これはソウル市内では特に大気汚染やPM2.5などの影響で外に洗濯ものを干せないことと、最近の高級アパートでは外観上の問題から、外に干すことを禁止しているようです。, また、インテリアに合わせた家具がすでに付いている場合も多く、家賃に光熱費などが含まれている物件も増えてきているのだとか！その一方で、日本とは違い毎日浴槽に入る習慣がないことから、高級アパートでもシャワーのみという物件も多く、ホテルようにシャワーと洗面所でワンルームという場合もあります。, そして、マンションに必ずある駐車場ですが、これは屋外にある場合もありますが、高級アパートになればなるほど地下駐車場を設けているのが一般的で、中には鍵を渡すだけで入口まで配車してくれるというアパートまで登場しています。, 日本でもそのような高級マンションがあるようですが、警備や管理などを比べると、韓国の高級アパートはさらに上を行くサービスを行っていることが分かります。, 코리아짐 농구교실さん(@korea_gym)がシェアした投稿 - 2018年 6月月7日午後8時03分PDT, しっかりとセキュリティも完備され、敷地内の整備も整っている韓国のアパート。以前、友人に会いに韓国の高級アパートを訪れた際も、すでに敷地内に入る時点でしっかりと身分確認をされ、何号室の誰に会いに来たのかまで尋ねられました。それだけ、厳重に警備しているということなんですね！, そんな韓国の高級アパートですが、ここ数年、人気アイドルや芸能人らもアパートを購入していることが話題となっています。以前は、お金持ち＝江南エリアの大きな一軒家というイメージがありましたが、最近では江南離れが進んでおり、全てが管理されているアパートに住む方が増えてきているようです。, ソウルの自然公園「ソウルの森」に位置し、ショップやレストランも入っている「ギャラリアフォーレ」。そう、あの韓国トップアイドルであるグループBのGさんが購入したことで話題を呼んだ高級アパートですね！他にもSMエンターティメント代表や各界の著名人などが住んでいることで有名です。, こちらはソウル龍山区漢南洞に位置する最高級アパート団地。部外者の出入りが禁止されており、セキュリティ完備されていることから人気のアパートとなっています。こちらにはアメリカ・ビルボードチャートにもランクインしている若手アイドルグループＢが暮らしていると報道されており、事務所が「宿舎」として賃貸契約しているようです。, 悪質なサセンファンや、自宅まで押しかけるファンに悩まされる芸能人たち。金額は高くても、セキュリティが整っており、安心して生活できる家へ住みたいという方が多いようです。, 전원속의 내집さん(@greenhouse4u)がシェアした投稿 - 2018年 5月月24日午後4時40分PDT, 日本で「お金持ち」のイメージは、なんとなく「一軒家」のような印象がありますよね。韓国でも数年前までは江南エリアの一軒家が「お金持ち」のイメージで、今でも俳優さんなどが多く生活しています。韓国ドラマにも出てくるような、大きな門のあるお屋敷ですね。, その一方でセキュリティなどを考慮するとアパートの方が人気が高い傾向があり、一軒家は大家族で暮らすもの、アパートは夫婦暮らしや単独世帯で暮らすもの、として人気が分かれているようです。, また、子供が4-5人いるような世帯でも、最近ではアパートを2室購入し、2室をつなげて使用したり、自分たちの生活スタイルに合うようにリノベーションしてしまうことも多いのだとか。どちらにしてもお金持ちな印象には変わりありませんね…。, 日本とはちょっと違う韓国の「アパート」事情をご紹介しました。みなさんも韓国を訪れた際には、バスやタクシーから、韓国の高級アパートを眺めてみてくださいね！そのどこかに、大好きなアイドルが住んでいるかもしれませんよ。. 韓国の間取りでトイレと風呂洗面は別が理想的. 日本の間取りをいろいろ見てるうちに韓国と日本で間取りにも 違いがあるのではないかとふと気づいたことがあります。 に参加中デス(^-^)/ 続きを読む ＞＞ Tweet.
賃料
二世帯住宅や大人数家族は例外ですけど。, では、トイレとお風呂がひとつの部屋になっているのが不便だと思う理由を考えてみましょう。, 誰かがトイレに入っているときはお風呂に入れないし、お風呂を使っているときトイレに入れない。 賃料 賃料 40万～ ウォン. 韓国文化(住宅事情) | - | trackbacks(0) | . ソウル市江南区駅三洞832-3 江南シェルビル110号, ソウル部屋ナビは学生向け物件から駐在員向け物件まで、韓国ソウルの不動産賃貸物件をご紹介する不動産情報サイトです.
床がタイルになっているかそうでないかの違いはあるものの、１つの部屋の中に３つがあります。 韓国は一戸建て住宅はあまりなくて、高層マンションが多いそうです. ソウル市 西大門区 新村路 109 ルメイエル 5次 B1 120-2 7、8階から最上階の1つ下の階を指してロイヤル階とすることが多いです。 南方きを選択する 南向きの家が好まれるのは日本と同じです。韓国ではマンションの中でも部屋が一列に並んで、できるだけ多い部屋が南向きの物件が人気があります。 ソウル市江南区駅三洞832-3 江南シェルビル110号, ソウル部屋ナビは学生向け物件から駐在員向け物件まで、韓国ソウルの不動産賃貸物件をご紹介する不動産情報サイトです, 【新論峴(ｼﾝﾉﾆｮﾝ)・彦州(ｵﾝｼﾞｭ)駅 ワンルーム803-302(短期)】, 【新論峴(ｼﾝﾉﾆｮﾝ)・彦州(ｵﾝｼﾞｭ)駅 ワンルーム803-202(短期)】, 【新論峴(ｼﾝﾉﾆｮﾝ)・彦州(ｵﾝｼﾞｭ)駅 ワンルーム803-203(短期)】, 【新論峴(ｼﾝﾉﾆｮﾝ)・彦州(ｵﾝｼﾞｭ)駅 ワンルーム803-201(短期)】, 【新論峴(ｼﾝﾉﾆｮﾝ)・彦州(ｵﾝｼﾞｭ)駅 ワンルーム803-101(短期)】. 皆さんの応援をお待ちしております。皆さんの「いいね」と「ツイート」はい大変励みになります。, #韓国 #マンション #注意 #人気 #不動産 #事情 #アパート #長期滞在 #引っ越し #購入 #購買 #資産価値 #構造 #ポイント #日韓カップル #日韓夫婦 #日韓交際, 日本のマンションに相当する建物を韓国ではマンションではなくアパートと呼びます。ここではその特徴を見てみましょう。, 韓国のアパートの駐車場について紹介しています。古いアパートと新しいアパートでは駐車場のスタイルが違うので見てみましょう。, 韓国の駐車場不足は深刻で路駐がひどいです。一体何が原因でしょうか？戸建て住宅やアパートの駐車場事情を見てみましょう。, 韓国ではどのようにゴミ捨てをするのでしょうか？ゴミの分別があるのでしょうか？ゴミの廃棄方法について見てみましょう。, 1999年から新都市中心に設置されている韓国のアパートのゴミ処理システムについて紹介しています。一体どんな方法でゴミを捨てるのでしょうか？, 韓国で日本のマンションにあたる韓国のアパートのモデルハウス見学をするのも面白いと思いませんか？, 日本のマンションに該当する韓国のアパート。34坪の物件の場合一体いくらぐらいするのでしょうか？分譲時の坪単価高額ランキングなど掲載しています。, ここでは韓国で不動産の賃貸契約をするときの仲介手数料や契約期間満了前の解約時に注意すべき点などについて説明しています。, 韓国の賃貸制度「ウォルセ」の意味や仕組み、保証金と家賃の相場や算出方法などを説明しています。, 韓国の賃貸制度「チョンセ」の意味や仕組み、保証金の相場や算出方法などを説明しています。, 韓国の家賃を取らないチョンセ制度、大家さんは一体どこで収益を得ているのでしょうか？大家さんの立場でそのしくみを説明しています。, 不動産投資が盛んな韓国。資金のない人でも比較的簡単に不動産投資で稼げるのは日本にはないある制度を利用しているからです。一体どんな方法か見てみましょう！, 経済的な余裕がない場合でもチョンセを利用する裏技があります。この場合ウォルセとチョンセのどちらを選択するとより支出を抑えられるのでしょうか？, 韓国でチョンセ物件を賃貸したいけれど資金がない場合は低金利のチョンセローンを利用できます。ここではこのローン制度について紹介しています。, 韓国でできるだけ安い保証金でアパートを借りたい、ここでは高額なチョンセ保証金を安くする方法を紹介しています。, 韓国の不動産の賃貸制度「ウォルセ」の契約書見本です。日本語翻訳は韓国の契約書の文面に沿って硬い文章で訳しています。, 韓国の不動産の賃貸制度「ウォルセ」の契約書見本です。日本語翻訳は理解しやすいよう易しい文章で訳しています。, 韓国の不動産の賃貸制度「チョンセ」の契約書見本です。日本語翻訳は韓国の契約書の文面に沿って硬い文章で訳しています。, 韓国の不動産の賃貸制度「チョンセ」の契約書見本です。日本語翻訳は理解しやすいよう易しい文章で訳しています。, 韓国でチョンセ物件を探すときチョンセ率を確認して下さい。退去時に高額な保証金が戻ってこないリスクと関係があるからです。, 韓国で賃貸住宅を契約時、高額な保証金を支払うケースがありますが退去時確実に返済されるのか心配ですよね？ここではその安全対策について紹介します。, 韓国で賃貸契約を中途解約する、あるいは解約されると一体どうなるのでしょうか？ペナルティーや不利益があるのでしょうか？, 韓国で人気のアパートの条件とは？ここでは韓国のアパート選びに重要なポイントを紹介しています。, アパートにプールやダンススタジオ、ゴルフ練習場、読書室などがあると毎月の管理費が高くなるというデメリットがあります。, 韓国のアパートのゴミ捨て場に置かれている衣類のリサイクルボックスは業者が利益を得るための不当なものです。, 韓国のマンション管理費のうち分かりにくいもの장기수선충당금(長期修繕充当金)、수선유지비(修繕維持費)、선수관리비(選授管理費)について説明しています。, 韓国で賃貸契約をする際に知っておくと役に立つ用語や分かりにくい用語などをまとめています。, 本サイトの情報のご利用時には自己責任の下で読んで下さい。保証、責任は一切持ちません。, All copyrights by MoreKorea.net | お問い合わせ : ykinteractive at gmail dot com.
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