そのままだと家賃不払いになる（契約解除の理由になる）恐れがあり、 弁済供託とは、弁済に代えて、お金を法務局に供託する（預ける）ことです。, 借金の貸主が死亡したときに相続人が分からないケースでは、通常3の「債権者不確知」に該当するので、弁済供託することができます。, 弁済供託をすると、債務の履行を果たしたことになり、債務が消滅します。供託後、新たに利息や遅延損害金が発生することはありません。, 債務が消滅するので、供託後に債権者（相続人）が借金の支払い請求をしてきたとしても、それに応じる必要はありません。 2018年05月10日. Ａは既に死亡しＡの子ａ１、ａ１、ａ３が代襲相続します。
代表電話番号：03-6263-9944, 泉総合法律事務所は、東京・神奈川・埼玉・千葉に全38拠点展開しています。 Copyright (C) 2020 借入のすべて All Rights Reserved. 全支店が駅から近くて好アクセスです。平日は9:00～21:00、土日祝日も 借金を返済中に貸主が亡くなったり、会社法人が倒産したりすれば、借金が帳消しになると考えていませんか？いいえ、そんな場合でも借金は無くならないんです！何で返済義務が残るのか、気になってしまいますよね。, 今回は完済前に貸主が死亡、会社が倒産したときの手続きや対処法について、まるごと解説していきます。, 借金の返済中に貸主が亡くなったり、会社が倒産したりしたからといって、基本的に借金が帳消しになることはありません。, 個人間の借金は、財産の一つとして相続されます。正確に言うと、貸主は貸したお金の返済を求める「貸金返還請求権」を持っていて、これが本人が亡くなった際に相続されて、相続人が返済を求めることができるのです。, 金融機関が倒産することはめったにありませんが、資産整理の過程で貸金返還請求権は他の金融機関に移譲されます。, 借金の返済中に貸主が亡くなったら、どうすればいいのでしょうか？貸主が亡くなっても借金を完済する必要がありますが、この時の対処法によっては、返済が難しくなるケースもあります。, 貸主が亡くなったと相続人から連絡が来たら、すぐに返済に応じるのは早計です。相手にお願いして戸籍謄本などの公的文書を提示してもらい、債権者の資格を確認しましょう。正統な相続人に対してでないと、返済をしたことになりません。, 相続人がいても相続問題でもめているケースや、複数人で分割相続していることもあります。後々のトラブルを防ぐためにも、法定相続人が誰であるのかを正確に知ってから対応してください。, 亡くなった貸主の相続人が何人かいる場合は、借金をまとめて代表者１人に対して返済したいとお願いしてみましょう。複数人で借金を相続している場合は相続割合に従ってそれぞれに返済をする必要がありますが、これは面倒で不便なもの。, 全員に返さないと完済とならないため、返済期間も長引きかねません。分割相続をしている場合は借金をまとめて、代表者に返済するのがベストです。, 相続人がいない、もしくは返済の連絡をしてこないからといって、無視して返済をしないのはいけません。後になって相続人が現れた場合、滞納していたということで膨大な利息分や遅延損害金の返済を求められるリスクがあります。, 亡くなった貸主の相続人が分からない場合は、供託所に残った借金の弁済委託をしましょう。これを行っておけば、法的にきちんと債務の履行をしていると認められます。, 「供託」とは、財産を国家機関にゆだねて管理を任せ、債務の弁済や裁判上の保証などを受ける制度です。亡くなった貸主の相続人が分からないときの借金の返済にも活用できますが、弁済供託について詳しく知らない人も多いですよね。, 弁済供託の供託所は、自分の住所地を管轄する法務局や法務支局です。貸主が亡くなって相続人が不明であるとわかったら、早めに法務局に出向いて供託書を提出して、手続きをしましょう。本人の委任状があれば、代理人でも手続きができます。, 供託金の納付方法は、供託書の窓口で現金で支払うか、指定の銀行などの金融機関で支払います。電子納付もできるため、利便は悪くありません。, 残っていた借金を一括して弁済供託すれば、債務は消滅します。一括して返済できないなら亡くなった貸主と取り交わしていた契約に基づいて分割で支払っていけば、返済義務を履行しているものとみなされるので安心です。, 相続人が明らかになって返済を求められても、直接本人に返済する必要はありません。相続人が供託所に還付申請をして、供託した返済金を受けとることになります。, 相続人の身分を確認するためにも、相続債権者がどのようにして決まるのかも理解しておきましょう。, 亡くなった貸主の債権を相続する権利があるのは、基本的に親族です。その中にも優先順位があり、まず亡くなった貸主の配偶者が優先され、その次に子もしくは孫、次に父母や祖父母、その次に兄弟姉妹と続きます。, 複数の相続人がいる場合、遺言書があれば亡くなった人の意志に基づいて遺産が分割されますが、遺言書がなくて遺産分割協議を行うケースも多いもの。なかなか相続人が決まらない場合は、弁済供託をした方が無難です。, ちなみに、亡くなった貸主の相続人が家庭裁判所に申してて遺産の相続放棄をした場合は、あなたの借金はチャラになります。完全に借金から解放されるのはありがたいことですが、しっかりと見極める必要がありますよ。, 相続人が借金の貸金返還請求権を放棄するケースとしては、亡くなった貸主に他人に貸していた以上の借金があるケースが想定されます。遺産には本人名義の銀行預金や不動産などのプラスの財産だけでなく、借金などのマイナス財産もあって、どちらも相続人に受け継がれます。, 亡くなった人に多額の借金がある場合、相続人が相続放棄をすることはよくあること。この場合はプラスの遺産も放棄することになり、借金の請求権も消滅します。, ただし亡くなった貸主の家族から「私は相続放棄したから」と聞いても、安心はできません。相続人が複数いれば請求権は個別にあり、その中の一人が相続放棄をせずに返済を求めてくるかもしれません。, 相続人が複数いる場合に優先順位が高い人が相続放棄をすると、貸金返還請求権は下の順位にどんどんシフトしていきます。その過程で相続人が出てくるケースもあるため、念のため弁済供託しておくと安心です。, 個人間の借金で貸主が亡くなった時だけでなく、貸主が法人の借金は会社が倒産しても帳消しになることはありません。たとえ会社が消滅しても、借金は残るんです。, 会社が倒産する時、資産を整理して債権者に分配する必要があります。その過程で会社が持っている貸金返還請求権を移譲するわけですが、倒産にもいくつかの方法があるので注意して。, 裁判所が外で行われる私的整理の場合の場合同様に、裁判所が承認した再生計画案で弁済をする民事再生や、更生管財人を介して弁済する会社更生の場合は会社が消滅せず、借金の返済を求める権利はそのまま残ります。, 同じ会社の倒産でも、裁判所が選任する破産管財人を介して会社資産の弁済をする場合や、特別清算人が策定する協定案に従って弁済する特別清算の場合は、法人格が残りません。, 法人が消滅する前に、会社が所有していた資産ともども借金の貸金返還請求権は債権回収ができるほかの金融機関に移譲されるのがほとんど。この場合は新たな債権者から、改めて督促が来るようになります。, 貸主である会社が倒産した場合は、借金が帳消しになることはありません。個人間の借金をしていて貸主が亡くなったのと同様に返済を続けていく必要がありますが、倒産の種類によって対応が変わってきます。, 官報でお金を借りている会社の倒産を知ったら、次の２通りの方法で返済を続けましょう。, 会社の倒産は大事ですが、私的整理は会社の債権者に大きな影響を与えないよう、事業価値をできるだけ損ねない形で更生を計ることを目的にした制度。そのため法人格は消滅せず、金融事業も継続します。, 私的整理の場合は返済の相手方や金利など、返済方法は変わりません。当初の契約のまま、継続して会社に対して借金を返済していきましょう。, 会社更生の場合は私的整理と同様に法人格が消滅しないものの、これは法人が存続して弁済をするためのこと。会社の資産を全て清算する破産手続きと同様に、貸金返還請求権は他の債権を回収できる法人に移譲されます。, 借金などの貸金返還請求権を譲渡する場合、基本的に債務者の同意は必要ありません。ある日突然新法人から内容証明郵便が送られてきて移譲を知るケースが多いため、知らない金融機関からの通知を無視するのは禁物です。, 貸主個人が亡くなってしまった場合や、お金を借りていた会社が返済途中に倒産したとき、相手から一括返済を求められることも想定されます。返済に困る場合は、弁護士や司法書士などのプロの助けを借りましょう。, 東京ロータス法律事務所は全国対応で債務整理の相談に対応している法律事務所として知られていますが、借金問題全般に強いのが魅力。債務整理や過払い金請求以外の様々な法的問題に対応しているため、貸主の相続や倒産の対応に困った時でも親切に相談にのってもらえます。, 弁護士の経験も豊富で、個々の事情に応じたアドバイスが可能。相談料はかかりますが、電話相談であれば通話料もかかりません。メールでの相談も受け付けているため、気軽に悩みを相談できますよ。, アヴァンス法律事務所はテレビなどでCMを流している、知名度の高い事務所として知られています。特に債務整理の実績が高く、過払い金請求から時効の援用、個人再生まで幅広い借金トラブルの法律相談に対応しているため、安心して相談できますよ。, アヴァンス法律事務所も全国どこからかけても通話料無料の電話相談に対応していて、土日休日を問わずメールでも相談が可能です。スタッフがすべて女性による女性専用窓口、「アヴァンスレディース」もあるため、借金に悩む女性は一度相談をしてみるといいでしょう。, 東京ミネルヴァ法律事務所は東京を拠点としていますが、債務整理などの借金関連の法律相談にも実績が高い事務所です。もともとはB型肝炎訴訟の相談で有名ですが、離婚時のトラブルや交通事故の賠償訴訟など幅広いニーズに対応しているため、貸主の倒産に関しても適切なアドバイスがもらえますよ。, 事務所に出向いての本格的な相談の場合は１時間あたり10,000円の費用がかかりますが、フリーダイヤルの匿名相談も受け付けています。24時間対応なので、仕事などで忙しい人にもおすすめです。, お金を借りていた貸主が亡くなったから、会社が倒産したからといって、「もう借金を返さなくてもいい！」と軽く考えてはいけません。借金は返さなくてはいけないお金です。, 相手がいなくなったことに安心して返済を滞らせていると、利息や遅延損害金を含めた膨大な返済を迫られるリスクがあります。不安な場合は専門家にも相談して、誠実に対応しましょう。. 「家賃は月５万円だけど、今月はお金がないから３万円供託」はできません。 相続人の方から法務局に対し、還付申請をしてもらいましょう。, 貸付金の相続人が複数いる場合には、それぞれの相続人に法定相続分ずつ借金返済しなければならないのが原則ですが、現実的には非常に面倒です。債務者の立場からすると、「まとめて1人に支払いたい」というのが本音でしょう。, まずは、相続人の1人を代表者として請求してもらう方法が考えられます。 （なお、その場合、初めに間違えて支払った相手に対しては、不等利得返還請求をすることができます。すんなり返してもらえない場合には、裁判をしなければならないこともあります。）, 同じく民法には、法定相続人ごとに相続分の規定もあります。したがって、ある相続人にその相続割合を超えて支払いをしたとしても、過払いになった分は返済したことにならず、別の相続人に改めて支払いをしなければなりません。, つまり、債権者が死亡した場合には、誰がどのような割合で相続しているのかを確認して、それぞれの相続割合に従って借金を返済することが重要なのです。, 貸主が死亡した場合、誰も請求してこないことや、権利者かどうかが分からない人が請求してきて困ってしまうこともあります。, 借主個人にとっては、本当の権利者を調べることは難しいことが多いものです。 遅延損害金を付して供託しなければなりません。
※家賃を支払おうとすることが前提です。ただし、あらかじめ Copyright Ⓒ 弁護士法人 泉総合法律事務所 All Rights Reserved. 「供託」手続きがあるとお話ししました。, 家主の相続人が全くわからないときも同じで、 家主＝借家の所有者ですが、借家の所有権は、 そうすると、家主の地位も相続人に承継され、 その人に家賃を払えばいいのですが、 給料差し押さえで、給料を支払う雇用主が行う執行供託などがあります。, 司法書士は、供託手続きについて代理人として 債権相続人って... 弁護士とは国家資格を持った法律の専門家のことです。仕事内容は裁判時の代理人業務だけではなく、交渉や法律相談など、一般の人にとってより身近な業務も行っています。初回であれば無料で法律相談できる場合もあり、利用価値は高いです。ここでは弁護士の仕事内容と依頼するメリットについて確認しましょう。, 弁護士に依頼しようと思っても、費用面が不明なままでは相談しづらいでしょう。弁護士にかかる費用にはいくつかの料金体系があり、様々な費用が組み合わさっています。どのような費用があるのか確認し、弁護士に問い合わせる際の参考や目安にしてください。, 法律トラブルにあったことがなく、身近に弁護士がいなければ、弁護士の探し方も選び方もわからない場合もあるでしょう。ここでは弁護士をどうやって探せばよいのか、そもそもの探し方から選び方のポイントまでまとめています。あなたに合った相性のよい弁護士を探し、信頼できる弁護士を選んで依頼しましょう。, 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動（みんなの法律相談での回答など）を独自に数値化、ランキングしたものです。, 弁護士回答の中から一番納得した回答に、「ベストアンサーに選ぶ」をつけることで、回答した弁護士に最も高い評価を与えることができます。, ベストアンサー以外にも「ありがとう」をつけることができます(複数可)。弁護士へのお礼も兼ねて投票へのご協力をお願いいたします。, ※万が一、納得のいく回答がない場合は、「ベストアンサーを選ぶ」をつけずに、投票を終了することもできます。, １２年程前に金銭を知人より借り入れ、返済もできず、返済請求も貸主からは一切ありませんでした。貸主は数年前に亡くなられたのですが、突然数日前にその相続人の一人から返済請求がありました。消滅時効の援用をしようと考えておりますが、亡くなられた貸主の相続人が他に何人いるのかはわかりません。この場合、返済請求をしてきた相続人一人に対して消滅時効の援用をすれば良いのでしょうか？ それとも貸主の相続人全員に対して援用をしないと効果はないのでしょうか？, 貸主死亡の場合の消滅時効の援用は貸主の相続人全員に対してしなければいけないのでしょうか。. 家賃不払いを避けることができます。, 家賃の支払い、借金の返済などの債務の履行を弁済といい、 相続人ａ１、ａ２、ａ３、Ｂ、Ｃ、Ｄがいます。
借金をしていたけれども、貸主（個人）が死亡してしまったり、企業が倒産してしまったりしたら、借金を返済しなくてよくなるのでしょうか？, 結論から言うと、貸主である個人が死亡しても、法人が倒産しても、借金は返済しなければならないことに変わりありません。 本人死亡で借金返済が免除になるかどうかは団信次第. 死亡した家主の相続人に承継されます。 配偶者・両親・兄弟ともに死去している子のいない叔父が亡くなり、代襲相続人として、次男の子２人（女）、３男の子１人（男）、４男の子２人（女）の計５人が代襲相続人ですが、次男の子は２人とも相続放棄し、面倒という理由で家裁への申し出はしていませんが、話し合いの上で署名・実印を押した書面を提出しています。そのため、話し... お金を貸していた友人が亡くなり 相続人が相続放棄をしてないので 請求するつもりですが
そのまま払わなければ家賃不払いになる恐れがあります。 （不受領意思明確） 他人の質問を見てふと思ったのですが借金の貸主が死亡し、身内が相続放棄もしくは身内が居ない場合などはこの借金についてどう扱われるのでしょうか？場合により贈与となるのでしょうか？特に親からの借金で完済前に親が死亡した場合相続 借金返済中に相手が死亡した場合、借金の事実もすべてなかったことになるのか、もし今後も返済が必要なのであれば「一体誰に返済をしなくてはならないのか？」という疑問点が出てきます。, 借主が死亡した場合も同じようなことが考えられますので、貸主・借主どちらかが死亡した場合の借金返済について見ていきましょう。, それでは一体今後は誰に返済を行わなくてはならないのかと言うと、貸主の遺産を相続した人になります。, 借金返済分も貸主の遺産となるので、相続した人は自分自身が貸していたわけではなくても今後は返済をしてもらえる権利があります（プラスの遺産）。, 相続は誰でも受けられるというものではないので、まずは貸主の配偶者や子供へ借金の事実を伝えにいくといいでしょう。, 相続をしていることが判明したのならば、今後は相続人へ返済を行っていく必要があります。, 家族が多ければその分相続をする人も増えるので、数多くいる相続人の誰に返済を行えばいいのかを事前に話し合う必要があります。, 一般的には相続した割合が多い人に返済しますが、各家庭の事情で「どうしても別々で」という場合も出てきます。, その場合には役所で貸主の戸籍謄本をとり相続している可能性がある家族の住所を確認し、手紙などで連絡をとるのもひとつの方法です。, しかし、自分の権利を行使するため、または自分の義務を履行するためであれば取得できる可能性はあります。(戸籍法10条の2), 市役所に事情を説明して相談すれば、戸籍を取得できる可能性はありますので、事前に相談をしておくといいでしょう。, もし調査した結果、相続人全員が相続放棄をしていた場合、「相続管財管理人」を選任する必要が出てきます。（民法第952条）, しかし、「相続財産管理人」を選任するのは債権者や特別縁故者、不動産の共有者などの利害関係者であり、お金を借りている人がこの手続きを行うことはできません。, そのため、相続財産管理人が選任されるまで待ち、選任された後に適切な処理を行うようにしましょう。, もし借金契約時に保証人や連帯保証人をつけていたのであれば、今後は保証人が返済を行っていく必要があります。, しかし保証人などをつけておらず、なおかつ無担保であった場合にはどうなるのかを見ていきましょう。, 貸主が死亡したとき同様に、借主が死亡した場合も相続人が今後は返済を行っていく必要があります。, 中には「借金の事実を知らずに相続をした」「土地や預貯金は相続するが借金までは関係ない」という人もいて、交渉は困難になってくることもあります。, 借金も負の財産として相続をしなくてはいけないと法でも決められていますので、相続してしまった以上は故人の借金を返済する義務があるのです。, 先の借主が死亡した話につながりますが、借金している事実を生前から家族に打ち明けている人はまれです。, やはりどこか後ろめたい気持ちからかできる限り借金の事実は隠す人の方が多いので、死亡し相続した後に「実は借金がある」と判明することも珍しくはありません。, 借金がある事実を知らずに相続してしまった場合、相続放棄は可能なのかを見ていきましょう。, 個人の財産を相続するかどうかの期限は、相続人となったことを知った日から3か月になっています。, その間に借金の事実が判明し、プラスの財産をもっても帳消しできない金額であれば相続を放棄することはできます。, 先に話したように借金も負の財産として認められていますから、借金だけは相続したくない、ということは認められません。, 借金も含め相続するのか、すべての相続を手放すのかのふたつから選ぶことになっています。, 死亡し3か月以内に故人が抱えていた借金すべてが判明できればいいのですが、例えば個人間であったり借用書がなかったりなどで、借金の事実をその期間に見つけきれず相続してしまった場合はどうなるのでしょうか。, 理由のひとつとしては、故人の遺産状況全容を知るまでに時間がかかり、すべての借金を知ってから3か月をすぎていないことなどが条件となります。, そのため一旦相続をしたけれども、後から出てきた借金のために財産を放棄するということも可能ですが、確実に放棄するためには速やかに弁護士などの専門家に相談することが大切です。, 貸主・借主のいずれにしても、死亡したことで借金の事実がなくなるということはありません。, 特に亡くなった親が借金をしていたといった場合には、心が弱っているときではありますが、遺産相続のときには借金の事実を十分に確認して相続するのかどうかを決定することをおすすめします。.
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