こんにちは、おすひとです。 今回のテーマは梅雨時の温度設定について、考えて... この記事では全館空調導入に対してのメリット、デメリットについて取り上げています。 このブログでは、三井ホームのことや家づくりのことについて発信していこうと思っています。 それでは本題に入ります。 我が家が三井ホームに決めた5つの理由は、「ルーカス、間取り、耐震性、価格、営業マン」この5つです。 © 2020 カツオSE All rights reserved.

【悲報】冬シーズンの電気代、2万を超え続ける 今回の記事では三井ホームが取り扱っている全館空調の種類と、 ... この記事では三井ホームのデザインが素晴らしい理由を私なりに解説しています。 (本体価格25,575,000円+土地代30,000,000円)×1.25=69,468,750円, ・40坪の場合 三井ホームで家を建てたひとの年収. 興味があればご覧ください。.

(本体価格66,000,000円+土地代30,000,000円)×1.25=120,000,000円, 年収の8倍でこの金額になるとすれば、ラングレーを建てるには9,843,750円の年収が必要という計算になります。, こちらも木造2階建て、ヴァンス。坪単価の目安は600,000円~950,000円です。, あいだを取って775,000円と仮定して、ヴァンスを延べ床面積30坪~60坪で建てた場合で計算すると、支払い額は下の表のようになります。, 平均的な40坪の家であれば、月々の支払い額は81,000円。30坪の小さな家でもよければ、月々の支払い額は61,000円です。, では、30,000,000円の土地を購入してヴァンスを建てると仮定し、諸費用を含めておおざっぱな総支払い額を出してみましょう。, ・30坪の場合 興味があればぜひご覧になってください。, こんにちわ、おすひとです。この記事では三井ホームの地震対策を、 三井ホームの全館空調はコストパフォーマンス的にどうなのか? 2016/9/30 2018/1/7 全館空調関連, 性能 全館空調について気になっている方はぜひご覧下さい。. こんにちは、おすひとです。 (本体価格38,500,000円+土地代30,000,000円)×1.25=85,625,000円, ・60坪の場合 ちょっと全て... 三井の全館空調、その種類について (本体価格42,625,000円+土地代30,000,000円)×1.25=90,781,250円, ・60坪の場合 耐震、制震、免震の観点から紹介していきます。 「月々の支払い額ってどれくらいになるの? 年収3,000,000円でも建てられるかな?」, 注文住宅の値段、車や電化製品と違ってはっきりした額が決まっていないし、いくら用意すればいいのかわかりにくいですよね。, この記事では、三井ホームで家を建てるには年収はいくら必要か、それに満たない年収で建てるにはどうしたらいいかをわかりやすく解説します。, 実際に三井ホームで建てたひとの実例を挙げながら解説しますので、ぜひ最後まで読んでください。, 三井ホームで実際に家を建てたひとの口コミを調べると、年収は6,500,000円~30,000,000円程度であることがわかります。, 建築費用は26,800,000円~50,000,000円で、年収の1.32倍~6.25倍の家を建てているのが実情です。, ただ、これらの口コミには土地代が含まれているかどうかが書かれていない(もしくは含まれていない)ため、土地代を含めるとさらに金額が大きくなる可能性があります。, 他のハウスメーカーで建てたひとの口コミを参考にすると、土地代を含めた費用が年収の8倍程度であれば、無理のない返済計画が立てられるという計算結果が出ています。, では実際にいくつかの商品を例に出して、必要な年収がいくらになるか計算していきましょう。, (画像引用:三井ホームホームページ https://www.mitsuihome.co.jp/), わかりやすくするために坪単価を700,000円と仮定して、ルーカスを延べ床面積30坪~60坪で建てた場合で計算すると、支払い額は下の表のようになります。, (※実際は延べ床面積が上下すると坪単価も変わるので、正確な金額ではありませんが、坪単価がいくら変動するかは断言できないため、この記事では一定で計算します。詳しくは以下の記事を参照してください。), 平均的な40坪の家であれば、月々の支払い額は73,000円。30坪の小さな家でもよければ、月々の支払い額は55,000円です。, ただし、土地を持っていない場合はこれに加えて土地代がかかります。土地代はピンキリですが、東京都内や首都圏に住むのであれば30,000,000円は見ておきましょう。, さらに、注文住宅を建てる際は本体価格とは別に諸費用がかかります。金額は本体価格と土地代を足した金額の2割~3割程度。, 仮に30,000,000円の土地を購入してルーカスを建てるとしたら、以下の計算でおおざっぱな総支払い額が出せます。, ・30坪の場合 もう8月も今日で終わりです。 3ヶ月ぶりの更新です。 このサイトは三井ホームのファンでありオーナーでもある私おすひとさんが、三井ホームに特化した情報を載せていくブログです。, 2016/9/30 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 我が家がそうだった様にお金の問題が先に来るので、まずはこれを解決していきましょう。, ちなみにこの全館空調、30年は余裕で持つと言われるほど頑丈に作られているそうです。, うーん、ものすごいざっくり計算ですが、20年ではまだ40万円分、個別エアコンを買った方が, 吹き抜け上部にはサーキュレーターが取り付けられており、2階のコントローラーパネルでは, 設定温度の高め、低めまで調節することが出来るので、28℃でも快適に過ごせています。, 実際のところ、28℃の低めって『28℃じゃないんじゃないの』ってくらい冷えてますが(笑), 全館空調と聞くと、個別エアコンと比べどうしても高いイメージが出てきてしまいますが、, この記事では三井ホームのBSW(ブロック・アンド・シームレスウォール)について、より詳しく解説しています。 今回のテーマはこれです。ずばり住み心地は?と、 全館空調関連, 性能.

主に壁内の構造について取り上げています、興味があればぜひご覧になって下さい。. (本体価格23,100,000円+土地代30,000,000円)×1.25=66,375,000円, ・40坪の場合 (本体価格34,100,000円+土地代30,000,000円)×1.25=80,125,000円, ・50坪の場合 (本体価格44,000,000円+土地代30,000,000円)×1.25=92,500,000円, ・50坪の場合 (本体価格55,000,000円+土地代30,000,000円)×1.25=106,250,000円, ・60坪の場合 三井ホームに1年住んで思う事 三井ホームで実際に家を建てたひとの口コミを調べると、年収は6,500,000円~30,000,000円程度であることがわかります。 (本体価格30,800,000円+土地代30,000,000円)×1.25=76,000,000円, ・50坪の場合

ルーカス(三井ホーム株式会社の住宅カタログ)|無料でカタログ請求ができます。ルーカスの価格(坪単価)や、実施中のキャンペーン情報も掲載!三井ホーム株式会社の注文住宅情報は【lifull home's/ライフルホームズ】をご覧ください。 (本体価格46,200,000円+土地代30,000,000円)×1.25=95,250,000円, 先ほど解説したように年収の8倍でこの金額になるとすれば、ルーカスを建てるには8,296,875円の年収が必要という計算になります。, ちなみに諸費用の内訳については以下の記事で詳しく解説しているので、詳細まで知りたい方はこちらもあわせて参考にしてみてください。, ラングレーを延べ床面積30坪~60坪で建てた場合で計算すると、支払い額は下の表のようになります。, 平均的な40坪の家であれば、月々の支払い額は104,000円。30坪の小さな家でもよければ、月々の支払い額は78,000円です。, では、30,000,000円の土地を購入してラングレーを建てると仮定し、諸費用を含めておおざっぱな総支払い額を出してみましょう。, ・30坪の場合 三井ホーム(chouchou シュシュ)の見積もりが出たのですが、あとどの位値引き出来そうですか?(検索:坪単価、全館空調) ... スタート価格 3480万 値引き 太陽光分140万 全館空調100万 値引き50万 合計290万 3480万-290万=3190万円 契約条件として3090万円にします。。。最終 値引き総額390 【続報】電気代更新~5月分から8月分まで 2018/1/7 この記事では三井ホームの独自構法、プレミアム・モノコック構法について解説しています。. この記事では、我が家が三井ホームに決めた5つの理由についてご紹介したいと思います。, ↑妻に動画投稿してもらいました。もしご興味があればチャンネル登録のほう、よろしくお願いします。, このブログでは、三井ホームのことや家づくりのことについて発信していこうと思っています。, 我が家が三井ホームに決めた5つの理由は、「ルーカス、間取り、耐震性、価格、営業マン」この5つです。, 実は三井ホームって、シュシュ以外にもたくさんのデザインがあって、我が家は「ルーカス(Lucas)」に一目ぼれしました。, 2階の天井をとっぱらって屋根を見せる「屋根勾配天井」、そして2階なのに庭があるかのような「スカイラナイ」が特徴的です。, というのも、三井ホームと言えばシュシュのようなデザインのイメージが強く、なんとなく我が家の好みとは違っていたからです。, でもご縁があって相見積もりを取ることになり、そのとき提示されたプランが「ルーカス」でした。, 実際に契約前のプラン提示の段階から、専属の設計士さんが付いてくれて、レベルの高い提案をしてくれました。, 三井ホームさん本体の方ではなく、設計を専門にやっている会社の方みたいで、設計を外注していることが”強み”と言われているみたいです。, そのなかでも、三井ホームの間取りが一番ステキで、なんといっても「ワクワク」しました。, 三井ホームの耐震実験の動画を実際に見させてもらったときに、家がぜんぜんブレなくて、本当に凄いなと思いました。, ネット上にハウスメーカーの坪単価表みたいなのが転がっていて、僕もよく睨めっこしてました。, でもご縁があって、相見積もりを取らせていただいたところ、他社さんよりも安かったんです。, 少し詳しい方なら当たり前なのかもしれませんが、僕にとっては初めての見積もりで、まさか三井ホームが一番安いとは思っていませんでした。, Youtubeの動画や本で勉強して、「営業マンがダメだと注文住宅は必ず失敗する」みたいに言われています。, なかには、遅刻しちゃうとか、調べてこないとか、レスポンスが遅い、みたいに社会人としての基本スペックを満たせていない方もいました。, あとは、「兄貴っぽくひっぱっていくタイプ」とか、「お客様は神様かのような扱いするタイプ」とか、「タメ口でフレンドりーに接するタイプ」みたいに、性格の違いもありました。, 建てたいと思っているハウスメーカー、だけど営業マンが…みたいになったらとっても悲しいですよね。, その方は、新人の教育係として3人くらいの弟子を抱えている方で、年上の方にこんな言い方をして失礼なんですが、社会人としてしっかりしています。, 性格のタイプは、さきほど言った「兄貴、お客様扱い、フレンドリー」のちょうど中間くらいで、我が家にとって一番ちょうどいい感じでした。, ちょうどいいというか、なんでしょう…「話をよく聞いてくれるけど、聞くだけじゃなくて言うことは言ってくれる」という感じです。, 逆に、「ぜったいに太陽光いれましょう!外壁はぜったいこれ一択です!俺を信じろぉ!」, この辺のバランスは、相性があると思うのですが、三井ホームの営業マンは我が家にピッタリでした。, 新卒で大手システムインテグレーター(通称SIer)に入社し、4年目に転職して社内SEになりました。社内SEは今年で4年目で、まだまだ続けようかと思っています。SIerにいたころは大手コンビニの大規模システム開発(といっても担当するエリアは小さいもんですが)をやっていましたが、巡り巡って今はパソコンのお医者さんみたいな仕事をしています。どんなSEが幸せか、人それぞれですね。一応、2児のパパ。. 今回の家作りの背中を押してくれたのは「三井ホーム」の担当さんでした。三井ホームから32坪間取りと見積もりをもらうまでの、三井ホームでの打ち合わせを時系列で記録しました。 |展示場にて 三井ホームの展示場はいくつか回っていましたが、アンケートを断り続けていました。 三井ホームと言えばハウスメーカーの中でもかなり高い価格で家を販売しており、その平均坪単価は93万円だと言われています。 しかし、その中の商品の1つ、「バーリオ」は坪単価が55~65万円におさまるというお値打ち価格! (本体価格33,000,000円+土地代30,000,000円)×1.25=78,750,000円, ・40坪の場合 (本体価格51,150,000円+土地代30,000,000円)×1.25=101,437,500円, 年収の8倍でこの金額になるとすれば、ヴァンスを建てるには8,683,593円の年収が必要という計算になります。, ここまでは30,000,000円の土地を買う前提で必要な年収を出してきましたが、もちろん土地代にいくらかけるかは個人の自由です。, 先ほど例として挙げたなかでもっとも安い30坪のルーカスが、本体価格だけ見ると23,100,000円なので予算内ですが、諸費用と土地代に回せるお金がのこりません。, こうなると、まず設備のグレードを下げて、坪単価を下限の650,000円に下げる必要があります。, 坪単価650,000円で30坪の家であれば、本体価格は消費税込みで21,450,000円。これでもまだ諸費用と土地代がのこらないので、坪数も下げましょう。, 22坪の家にすれば、本体価格は消費税込みで15,730,000円※。これなら諸費用を考慮しても土地代に3,400,000円使えます。, 頭金3,146,000円+諸費用4,782,500円の計7,928,500円用意して、月々の支払いは47,000円です。, 年収3,000,000円というと月収が250,000円あるわけですから、夫婦2人で生活するぶんには困らないでしょう。, (※先ほど触れたように、坪数が変わると坪単価も変わりますが、いくら変わるかが断言できないため、一定で計算しています。), 30坪のルーカス(23,100,000円)は予算内で建てられるうえに、諸費用を考慮しても土地代として8,900,000円使えます。, ただ、8,900,000円だと東京都内で探すのは難しく、首都圏もしくは地方で探すことになります。, この場合、頭金4,620,000円+諸費用8,000,000円の計12,620,000円用意して、月々の支払いは81,000円。, 年収5,000,000円ということは月収が416,000円あるわけですから、頭金と諸費用さえ用意できれば、支払い自体はそれほどきつくないでしょう。, これぐらい予算があれば、先ほど挙げたなかでもっとも高額な、ラングレーも建てられます。, ラングレーの本体価格は30坪で33,000,000円なので、諸費用を考慮すると土地代にかけられるのは11,800,000円です。, 頭金6,600,000円+諸費用11,200,000円の計17,800,000円用意するとして、月々の支払いは113,000円。, 年収7,000,000円というと月収が583,000円あるわけですから、これぐらい支払いがあっても余裕を持って暮らせるでしょう。, もう少し広い家がよければ、40坪のルーカスが本体価格30,800,000円で建てられて、土地代に14,000,000円使えます。, その場合は頭金6,160,000円+諸費用11,200,000円の計17,360,000円用意して、月々の支払いは114,000円です。, ここまで書いてきましたが、坪単価はオプションの追加や条件変更によってあっさり上下するので、あくまで参考値としてとらえましょう。, この記事を読んだことで、三井ホームで家を建てるには年収いくら必要かという疑問が解消されることを願っています。, これから注文住宅を建てようと思っている方、何から始めたらいいかわからなくて困っていませんか?, そんなときは、【タウンライフ家づくり】注文住宅の一括無料見積もりを使うのがおすすめですよ。, 家を建てたいエリアと希望の条件を入力するだけで、複数のハウスメーカー・工務店から間取りプランと見積もりを同時に作成してもらえます。, 各メーカーの間取りプランと見積書を比較すれば、ほんとうに自分の希望に沿っているのはどこなのか、ひと目で判断できるでしょう。, こんな悩みを抱えているならぜひ利用してください。理想の注文住宅完成に一歩近づけます。, ↑私もこのサービスを利用して、積水ハウスからこんな間取り図を無料でゲットしましたよ。, 詳しくは下記の『たった3分で理想のハウスメーカーに出会う方法!』ページをご覧ください。, 元パチスロライター。関西大学社会学部卒業後、ライターとしてパチスロ・健康・家電・テーマパークの見どころ紹介・戦国武将・クルマなどさまざまなジャンルの記事を多数執筆する。30歳を過ぎて自分の家を持つことに興味を持ち、理想の注文住宅を建てるために只今猛勉強中。趣味はドライブ・ゲーム・プロレス観戦(ノアファン)。, 一条工務店の家はいくらなのか・他のハウスメーカーとくらべて高いのか・安く建てるにはどうしたらいいかを解説します。, へーベルハウスの家はいくらなのか・他のハウスメーカーとくらべて高いのか・安く建てるにはどうしたらいいかを解説します。, 大和ハウスの家はいくらなのか・他のハウスメーカーとくらべて高いのか・安く建てるにはどうしたらいいかを解説します。, セキスイハイムで家を建てるには年収はいくら必要か、それに満たない年収で建てるにはどうしたらいいかをわかりやすく解説します。, 住友林業で家を建てるには年収はいくら必要か、それに満たない年収で建てるにはどうしたらいいかをわかりやすく解説します。, パナソニックホームズ(旧パナホーム)の家はいくらなのか・他のハウスメーカーとくらべて高いのか・安く建てるにはどうしたらいいかを解説します。.

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