oekaki_script.setAttribute('src','//www2.5ch.net/wpaint2/oekaki.js'); ＜企業概要＞ そのため先ほどのオフィスビルの設備管理と比較すると、1日の仕事の流れは忙しいほうと言えるでしょう。, ビルメンテナンス業界は、基本的に決まった時間内で作業を行ったり、
ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。 ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。 学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系F 0709 大星ビル管理：「ビルマネ寄り」変更&補足追記 0322 日本銀行：実務経験3年以上必須(-2)追加 ※館内の各種設備に異常がないか点検します。
ビルメンテナンスの仕事は「楽な仕事」と言われることが多いですが、
0121 大和ライフネクスト:新規追加 1128 NHKビジネスクリエイト：昇給,休日,マネ修正,「激務現場ほぼ確」追加 15時～17時 管理室で待機（トラブルが発生しない限りは待機時間がある場合もあります）
こちらは、顧客に自衛隊施設も。ビルメンテナンス業者を倒産に追い込んだ「資格ランク」のページです。日刊工業新聞社のニュースをはじめとするコンテンツを､もっと新鮮に､親しみやすくお届けする … 【41】朝日建物管理,グローブシップ,八興,三栄管財 ビルメンで一発逆転とか狙うという時点でやっぱりビルメンに転落してくるだけのことはあるわw 964 名無しさん＠お腹いっぱい。 2018/03/18(日) 21:47:07.42 0612 日本メックス：「ビルマネ要素あり」に訂正 【36】日本管財,大成有楽不動産（契約） ビルメンテナンスの【設備管理】という仕事内容についてお伝えしていきたいと思います。, ビルメンテナンスの設備管理の仕事では、主に電気通信設備や空調設備、給排水設備、
※商業施設＝百貨店(除駅ビル),ショッピングモール 0710 基本給が低い賞与5ヶ月以上の企業について「賞与5ヶ月以上+1」削除（意見） ol.addEventListener("click", 0116 鉄道,百貨店,モール,空港,テレビ局系列：激務現場ほぼ確(-1)追加 掲載記事の無断転載を禁じます。発行：株式会社日刊工業新聞社Copyright 2019 NIKKAN KOGYO SHIMBUN, LTD. サンメンテナンスは、１９７５年６月に代表が個人創業したビルメンテナンス業者。設立から１５年ほどは収入高も５億円に満たなかったが、全国に営業所を開設して事業規模を拡大。医療関連の施設を得意とし、他にも自衛隊施設やホテルなどに顧客基盤を有していた。２０１７年３月期には全国に４８の支店・営業所を有するまでに至り、年収入高約６０億円を超えるまでに成長していた。.
出来る限り良いものを作れるよう尽力していますが限界があります。敢えて当ランキングの欠点を箇条書きにしましたので、特性をご理解の上で参考情報としてご活用ください。, 「ランキング上位の会社に就職すれば幸せに働ける」といったことを謳っているものではありません。.
ビルメンテナンスの仕事では、待機時間や仮眠時間を有効活用して、資格を取得するための時間に当てている方が多いようです。
8時30分 前日の引継ぎ
ビルメンテナンス業界と言えば、【安定の業界】とよく言われることが多いです。 将来を考え、安定した業界に転職を考えているという方もいらっしゃるのではないでしょうか？この記事ではビルメンテナンスの具体的な仕事内容についてお伝えします。 16時～18時 テナントの工事業者の立ち会い
0911 JR東日本ビルテック：ビルマネ要素あり→ビルマネ寄り,memo追加 11時～12時 昼食
工事士.comに掲載している『ビルメンテナンス募集』
0612 菱サ・ビルウェア：年収,休日,家族修正&「福利厚生+1」削除
各種設備の巡回点検・検針・工事履歴の記録・工事業者との立ち会い、ボイラー、冷凍機器などの運転管理、細かな修理 等, ～具体的な仕事内容～
緊急の対応や引継ぎが伸びない限りはすぐに帰宅される方がほとんどの様ですね。, また夜間勤務や宿直勤務になった場合は、翌日が休日となることがほとんどなので、肉体的な負担は少ないほうかもしれません。
【66】NTTファシリティーズ
0312 山王総合：新規追加 1203 ザイマックス関西：宿直手当修正 1201 内外美装：新規追加 【68】野村不動産パートナーズ,SOMPOビルマネジメント if(!node.dispatchEvent) 0116 ホテル,倉庫系列：激務現場ほぼ確(-2)追加 【59】大星ビル管理,興和不動産ファシリティーズ,日本メックス,日本空港テクノ,陽光ビルME
ビルメンテナンス（ビルメン）とは？ ビルメンテナンスの平均年収 年収：287万 月収：20万 ビルメンテナンスの平均年収は286万5282円で、国内の100職種中41位です。 平均月収は20万46663円で、15万円から25万円の範囲で全体の80%以上を占めています。 1017 山王ファシリティーズ：新規追加 A 高層オフィス,複合施設,公共施設【割と楽】 E ホテル,倉庫【激務】 ●ビルに設置されている火災報知機の点検
そこで、ブラック企業に勤めていた時からの視点と無職(ニート)の時からの視点で今日は記事にしていきたいと思います。, 前に勤めていた会社は忙しい時には朝8時出社の24時退社という事が普通にあり、そこそこ忙しい会社でした。, 10:00～10:30 引継ぎ内容の確認、オーナー宛に書類提出(確認して送るだけ), 突発的に何か仕事を振られたり、設備の故障や不具合が見つかるとゆっくり出来ないですが、何もなければゆっくりできます。, 仕事全然していないので給料もらっても良いんかなって、時々不安になってしまいます。(笑), 定時ピッタリに帰れたり、お昼休憩を丸々1時間使えたりことはない！等の自分の中でのサラリーマンの常識は全て壊れました。, 帰りに美味しいご飯屋さんを探したり、ジムで身体を動かしたり、買い物をしても20～21時くらいには家に着いてゆっくりできます。, 過去に派遣、正社員、アルバイトの経験があるけど、今は無職(ニート)をしているという方はビルメンって楽だなと感じるでしょう。, ブラック企業に勤めた経験がある人は確実に楽になると思われるビルメンですが、一度も働いた事のない無職(ニート)にはキツく感じるでしょう。, 一度も働いた事のない無職(ニート)の場合、週7日24時間全て自由に使える状態(毎日が日曜日の状態)から、週5日ほど9時間～10時間の時間(1日の3分の1の時間)を労働に使う事は決して楽ではありません。, 一度も働いた事のない無職(ニート)の視点からビルメンという仕事を見ると正直キツイ仕事かなと感じます。, ビルメンについて調べていると激務の現場もあると出てきますが、あくまでビルメン業界での話です。, 病院、ホテル、大型商業施設に配属されたとしても悲観にならずにチャレンジしてみることをオススメします。, ビルメン業界がいくら忙しいと言っても、過労で自殺するような人がいる業界ではありません。, もうこればっかりはどんな仕事をしても運次第だと思うのですが、精神的に楽かどうかは現場次第、あなた次第です。, ビルメン業界に入ってビックリしたのですが、良い年した中年のオッサンやジジイがそこらの主婦が昼間のカフェで話すような幼稚な愚痴を話します。, 普段はＡさん、Ｂさん、Ｃさんで絡んでいて、Ｃさんがいない時にＡさんはＢさんにＣさんの愚痴を言うという感じです。, 「Bさんが裏切ってCさんにAさんが愚痴ってましたよ。」って告げ口されるリスクを考えない頭の悪い人が多いです。, 普通はリスクを考えて、家族や友達に愚痴ると思うのですが…ビルメンはそうじゃないです。, ビルメンは基本的に皆、同じ作業をするのがルールなのですが…勝手にマイルールを作り出したりする自己中心的な人間がいます。, 「禁止ってされているエリアにここまでだったら入っても大丈夫。」とかマイルールを平気で作ったりします。, でもビルメン業界は縦社会です。「年長者は敬わないといけない」という暗黙のルールが当然あるので言う事はできません。, マイルールを作りがちな自己中心的な人間に教えてもらった事は、後で他の人にも確認して情報のすり合わせをしないといけないので疲れます。, 工業高校を卒業して入社となると18歳もしくは、19歳なので、自分よりかなり年下です。, 新卒で入社しない限りは自分よりかなり年下が先輩になり、業務を教えてもらう場合があります。, 厳密には違うかもしれませんが、一般企業でいう課長をイメージしてもらえたらと思います。, 給料が安いビルメン業界で、唯一給料を他業界並みに上げることができるのは現場責任者になるという事です。, 一生安い給料でこき使われるのは嫌だけど、でも、忙しくなるのはもっと嫌ですよね。(笑), 前職の管理職である課長は常にパソコンの画面を見て、部下の仕事の進捗をチェックしていたり、社内ミーティング、業者打ち合わせと毎日のように仕事に追われながら働いている方がほとんどでした。, 半年に1回の面談や、残業が必要かどうか定時頃に話すこと以外に会話はなかったですね。, でも、ビルメンの管理職である所長は前職の管理職ほど仕事に追われながら働いてはいないと思います。, 実際に管理職になった経験はありませんが、時間に余裕がないとできない事を普通にやるので他業界の管理職よりは比較的楽だと思います。, 人間関係はイマイチだなと感じますが、漫画やアニメ見たりジムで身体動かしたり、帰りに美味しいご飯屋探しなど趣味に使える時間は多く生きてて良かったなと感じます。(笑), もしビルメンに興味がある方はオススメの転職サイト、転職エージェントについて記事をまとめているので良かったら見てみてくださいね。, →現役ビルメンがオススメする転職サイトについてまとめた記事を見るにはここをクリック(タップ), →現役ビルメンがオススメする転職エージェントについてまとめた記事を見るにはここをクリック(タップ), にゃんこと言います。某大手系列系ビルメン会社で働いているアラサー男子のビルメンです。
【45】ジェイアール西日本総合ビルサービス,東京ビジネスサービス,ビルネット,タイガー総業,ヤエス
0211 NREG東芝不動産ファシリティーズ：社名変更に関する情報追加 やまざきさんのご年齢にもよりますが、ビルメン会社は常に人手不足の業界です。, 大手系列系ビルメン会社に関しては新卒社員の採用もあるのでまだマシですが、独立系ビルメン会社に関してはほぼ中途採用で固めているので人手不足の業界です。, 資格、経験がなかったとしても、とにかくビルメン会社に「御社で働きながら資格を取って頑張りたい」その気持ちが伝われば職歴が少々悪くても採用はされると思います。, まずはとにかく沢山の求人媒体に登録してみて求人が出てきたらを応募してみることをオススメします。 0312 マルイファシリティーズ：異動情報追加 【51】京阪ビルテクノサービス,マイスターエンジニアリング 0218 日本管財：昇給,年間休日,賞与修正 0218 セコム：年収,昇給,物件,マネ,賞与修正,昇格で大幅昇給(+1)追加 1008 特筆「基本給低め(-1)」追加 0116 判定スコアシート0.06 ビルメンランキングver0.10公開 ビルメンのことを軽蔑してるのに、ビルメンになっちゃった！ 馬鹿の下で働きたくないのに、ビルメンになっちゃった！ 近所に大型ビルもないのに、ビルメンになっちゃった！ プライド高いのに、ビルメンになっちゃった！ 次は何をしでかしますか？ Copyright ©H&Company ,Inc. all right reserved.
0401 アイザワビルサービス：資格追加,警備大(-3),基本給低い(-1),他情報追加 0612 大林ファシリティーズ「常駐少なめ-3」削除 0901 東武ビルマネジメント：「体育会系」備考追加 0419 アール・ビー工装：就職情報追加 シフト制で勤務する場合が多いので、「残業が多い」「休みが取りにくい」といったイメージは少ないのではないでしょうか？
24時間勤務（シフト制で3日に1回の勤務、仮眠時間あり）
1109 東急コミュニティー:年収修正
0221 7.5時間勤務(+2)→(+3),7時間勤務(+3)→(+5)に修正 ☆★★ ビルメンテナンス（設備）Part201★★★ 1 ： 名無しさん＠引く手あまた ：2014/07/04(金) 13:35:56.59 ID:bsnEnrZt0.net ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。 0208 大阪ガスファシリティーズ：年収修正,昇給昇格情報追加 【58】JR東日本ビルテック,三井不動産ファシリティーズ,鹿島建物総合管理,千代田ビルマネジメント,日本空調サービス,TBSサンワーク 今更ではありますが、お返事させて頂けたらと思います。, ＞記事拝見させていただき、ビルメンテナンスを検討していた自分としてはかなり参考になりました！ 0401 JR東日本ビルテック：役職情報追加 0208 オリックスファシリティーズ：資格なし→10万に修正 D 空港,駅ビル【大変】 0211 東急ビルメンテナンス:宿直,資格修正,資格手当例追加,宿直手当高額(+1)追加 ビルメンテナンスで必要な資格ってボイラーとか？ いずれにしても事故起きたときの責任重そうで嫌な仕事だな 18 ： 風吹けば名無し＠転載禁止 ：2014/12/19(金) 13:24:51.71 ID:FBQR6+qA0 1029 高砂丸誠エンジニアリングサービス：施工管理系の業務含む可能性を追記 ●高層ビルの窓ふき
13時～15時 点検の結果を記入、工事がある場合は専門業者との立ち会い
pf[0].insertAdjacentHTML('afterend','') —Fランク—————————————————— 0710 ANAスカイビルサービス：新規追加 0126 三井不動産ファシリティーズ・ウエスト：資格修正,定年60歳超(+1)追加 F 病院,工場【超激務】, ※展示施設＝美術館,博物館,ショールーム 1017 アズビル（契）：新規追加 これまでにもお伝えしてきた通り、ビルメンテナンスの仕事は残業が比較的少なく休みも確保しやすいです。
0312 大林ファシリティーズ：常駐案件やや少なめ(-1)追加
—Eランク—————————————————— 「総合的な待遇」「働きやすさ」 これらは、ビルメンテナンスの作業の中でも、
まずは素晴らしい記事を書いていただいたこと、感謝いたします。, 記事が参考になったとのこと、とても嬉しく思います。 0807 菱サ・ビルウェア：一般社員と専任社員の説明追加,専任社員情報追加 【67】NECファシリティーズ,NHKビジネスクリエイト などの作業もビルメンテナンスに含まれます。, 業務内容は多岐にわたりますが、一言で言い表すと、
1013 明新メンテナンス：新規追加 1117 王子不動産：新規追加 のビルメンテナンスですが、 「超楽現場」がある事は事実です。 その現場だけをとらえて 「くそ楽！」という人がいると思います。 しかし、、 「病院」、 「商業施設」、 「ホテル」などの現場は. 0419 三井不動産ファシリティーズ：筆記試験情報追加 【61】大林ファシリティーズ,サンケイビルマネジメント,セコム,電通ワークス,JRAファシリティーズ,アズビル(契約) 0116 オール商会：物件1→3修正 0419 グローブシップ：中途離職率追加 0412 高須エンジニアリングサービス：TMESに社名変更反映 0312 マイスターエンジニアリング：激務現場ほぼ確(-1)追加 0126 ANAスカイビルサービス：昇給や業務内容の補足追加 1225 シミズ・ビルライフケア：「かなりビルマネ寄り-1」追加 © 2020 ビルメン研究所 All rights reserved. 将来を考え、安定した業界に転職を考えているという方もいらっしゃるのではないでしょうか？, 今回の記事では、
1201 ザイマックス関西：新規追加 1109 鹿島建物総合管理：異動情報追加 1008 野村不動産パートナーズ：退職修正,住宅手当,基本給他情報追加 【69】－
0710 ダイビル・ファシリティ・マネジメント：新規追加 複数のビルをローテーションで管理するという働き方もあり、勤務スタイルは色々です。
残業時間や休日についても会社によって異なるので一概にいう事はできませんが、
※公共施設＝図書館,集会所,保健所,福祉センター(除老人ホーム),学校(除大学) 0916 SOMPOビルマネジメント：「労働組合+1」追加 —Dランク—————————————————— 【31】日本ビル・メンテナンス, ※ランキング掲載企業のスコア内訳は下記より参照できます。 0312 アズビル（契約）：年収,昇給,家族,資格,物件,賞与修正,契約形態他情報追加 場合によってはその場で修理したりすることもあります。
「自分にもできそうな仕事なのか気になる…」
※休憩室や館内の食堂などで昼休憩を取ります。（交代で休憩することもあります）
お差し支えなければ教えていただきたく思います！ 0126 東京ビジネスサービス：年収,昇給修正,退職理由追加 【46】アサヒファシリティズ,東洋ビルメンテナンス,大和ライフネクスト,山王総合,アール・ビー工装 0405 NREG東芝不動産ファシリティーズ：野村不動産パートナーズと合併のため削除 Sランク詳細 Aランク詳細 Bランク詳細 Cランク詳細 0121 アキテム:新規追加 var oekaki_script=document.createElement('SCRIPT'); 0612 NTTファシリティーズ：グループ切り離し懸念memo追加 いった場合もあり、日中の勤務だけでなく深夜に勤務することもあるんです。
);
0731 大星ビル管理：総合職と一般職の違いについてmemo追加 1116 日本ビル・メンテナンス：年収修正,「資格コスト自己負担-1」追加,買収情報追加 【62】パナソニックファシリティーズ,ウィング 19時～ 日中の作業報告・日報の記入
お時間あれば見てもらえたら幸いです。, →【2020年最新】現役ビルメン(設備管理)がオススメする転職サイトの記事を見るにはここをクリック(タップ), →【2020年最新】現役ビルメン(設備管理)がオススメする転職エージェントの記事を見るにはここをクリック(タップ), 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。, 当ブログの訪問ありがとうございます。にゃんこと言います。某大手系列系ビルメン会社で働いているアラサー男子のビルメンです。ブラック企業で心身を壊してしまい、退職してしばらく無職(ニート)を経験。その後、ビルメンに転職して働きながらゆるくブログを書いています。ビルメンに必要な資格など、ビルメンに関することについて書いています。詳しいプロフィールを見るにはここをクリック(タップ)してください。. function standardize(node){
0121 セイビ：全体的に修正
1223 大林ファシリティーズ：賞与修正,「賞与5ヶ月以上+1」追加 Dランク詳細 Eランク詳細 Fランク詳細, ※上記採点はビルメン未経験または経験1～2年程度の求人を対象とします。例えば責任者or責任者候補で修繕計画等を行う場合でも、平社員レベルでは現場作業のみの場合は「ビルマネ要素なし」の判定になります。, 計算式は「月給×12ヶ月+基本給×賞与○ヶ月+会社独自の手当など＋α」となります。求人で開きが発生している場合は原則最低値で計算しています。基本給や賞与額が不明の場合は予想額となります。モデル年収は基本参考にしていません。 0116 アイング：激務現場ほぼ確(-1)追加
業界全体を通してならば【体にムリなく働ける業界】であると言えそうです。, 最後は簡単に、ビルメンテナンスの仕事に向いているタイプと向いていないタイプについてお伝えしていこうと思います。
仕事内容を読んで、「正直、自分に向いている仕事なのかまだよくわからない」という方はぜひ参考にしてみてください。, ～体力的にきつくない仕事に就きたい人～
しかし、、, ビルメンに転職するなら職業訓練校（ポリテクセンター）でビルメン養成コース受講がおすすめ, 管理人のテク郎です。完全なる文系人間ででありながらもビルメンテナンスの現場作業員からスタート➡ビルメン4点セット取得➡ビル管理士取得➡夜勤などしつつ結構な現場経験をこなした後、ビルマネジメント会社に転職。現在は大型ビルのファシリティマネジメント業務を担当。, 管理人のテク郎です。完全なる文系人間ででありながらもビルメンテナンスの現場作業員からスタート！結構な現場経験をこなした後、ビルマネジメント会社に転職。現在はビルのファシリティマネジメント業務を行っております。割と紆余曲折ある人生です♪なのでビルメンの現場の事、資格の事、今まで数回転職経験もあるので転職に関するアドバイスも出来るかと思います。. 基本的に勤務形態は、会社によって異なる場合がほとんどなので、あくまで1つのケースとしてご参考ください。, 8時15分 出勤
0114 鹿島建物総合管理：社風厳しめ(-1)→社風厳しめ(-2)修正 0114 大星ビル管理：かなりビルマネ寄り(-1),警備兼務の可能性有(-1),採用情報追加 5時30分～8時15分 施設内の巡回、メーターの検針、日報の記入など
0911 日本銀行：新規追加 【39】京急サービス,ハリマビステム,新生ビルテクノ,明新メンテナンス,アイザワビルサービス,三幸 1104 オール商会：新規追加 積極的にチャレンジしてみてください！, オススメの転職サイト、転職エージェントの記事を下記に載せていますので ※複合施設＝オフィス＋下層階に飲食物販店 node.dispatchEvent=function(e){this["on"+e.type](e);}; 0211 野村不動産パートナーズ：昇格で大幅昇給(+2)→(+3)に修正 0901 東京美装興業：人員配置についてmemo追加 0116 サンリオエンターテイメント:激務現場ほぼ確(-1)追加 —————————————— 8時15分～8時30分 次の勤務者への引継ぎ 引継ぎ後は帰宅, 商業施設の設備管理は、テナントからのクレーム対応や設備の緊急トラブルなども発生しがちです。
0116 資格の評価変更に伴いスコア修正 1029 東京ガスファシリティーズ：「常駐案件ほぼ無し-5」追加 残業はほとんどなく、休みは週休2日制といった企業の割合が多かったです。, 中でも、月平均の残業時間が5h～15hといった企業が多く、残業が全く無いというところもありました。
0218 太平ビルサービス：昇給,賞与修正 『設備管理スタッフ募集』の求人情報ものぞいてみてください。, 工事士.com推奨ブラウザ：InternetExplorer8.0 9.0 10.0 11.0 / Safari最新版 / Firefox最新版 / GoogleChrome最新版. 0612 採点基準微修正、ランキングver0.08公開 「ビルメンテナンスってどんな仕事をするんだろう」
偏差値17wランキングの最後に控えている日本ビルメンテナンスですが、偏差値が17です。これ完全に私怨ですよねwもしこの会社の現場が酷かったとしても、ビルメンの現場は他に沢山酷い会社あるのにここだけ突出してるってのは有り得ません。コピペが広が 実際に設備管理の仕事に携わっている方で、, 「入社したときは何も資格を持っていなかったけれど、今ではビルメンの4点セットと呼ばれる、
14時～16時 電気メーターの検針や空調機のメンテナンス
oekaki_script.setAttribute('id','oekaki_script'); —Cランク—————————————————— 【48】東武ビルマネジメント,阪急メンテナンスサービス,エス・シー・ビルサービス,ALSOKビルサービス,川面ビルサービス 0129 東急コミュニティー：昇給情報追加 0911 三宝工業：新規追加 0312 相鉄企業：月給に関する情報追加 ※商業施設なのでテナントから受けたクレームの内容を共有したり、
0709 グローブシップ：賞与更新 9時～12時 館内の巡回
しかもすべて仕事中の待機時間を使って勉強して合格しました。」, と言っていた方もいます。
24時～翌5時 仮眠
0129 三井物産フォーサイト：賞与修正
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